Europäische Immobilien Akademie
Gepr. Immobilienbewerter (EIA)
Immobilienbewerter (IHK)
Europäische Immobilien Akademie
Geprüfter
Immobilienbewerter
EIA (IHK)
Grundlagenwissen für eine fachgerechte
Erstbewertung von Wohnimmobilien.
Darum lohnt sich der Lehrgang
Mit Wissen zum Erfolg
Schlüsselqualifikation
Berufliche Selbstständigkeit
Vielfältige Tätigkeiten
Weiterbildung Immobilienbewerter/in
Ihre Vorteile
Maximale Flexibilität
Praxisprojekt
Kompetentes Netzwerk
Lehrgang Immobilienbewerter/in (IHK)
Lehrgangsinhalte
Grundlagen der Wertermittlung
Inhalte
✔️ Wertgutachten
✔️ Beschaffung und Ableitung von Daten
✔️ Die ImmoWertV
✔️ Das öffentliche Baurecht
Rechtliche Grundlagen
Inhalte
✔️ Haftung des Sachverständigen
✔️ Werbung des Sachverständigen
✔️ Grundbuch und Liegenschaftskataster
✔️ Bodenordnung
✔️ Städtebauliche Sanierung
✔️ Enteignung
✔️ Bauordnungsrecht
Bewertung von Rechten
Inhalte
✔️ Grundstücksgleiche Rechte
✔️ Beschränkt dingliche Rechte
✔️ Bauleitplanung
✔️ Entwicklungsmomente und -Stufen
✔️ Lasten und Beschränkungen
✔️ Öffentliche Verzeichnisse
✔️ Miete und Pacht
Gruppenprojektarbeit
Inhalte
✔️ Auftrag
✔️ Vorbereitung eines Ortstermins
✔️ Besichtigungsablauf
✔️ Recherchearbeit
✔️ Gutachtenerstellung
✔️ Plausibilisierung
✔️ Präsentationsgrundlagen
Bautechnische Grundlagen
Inhalte
✔️ Grundlagen der Baukonstruktion einer Standardimmobilie
✔️ Technische Anlagen einer Standardimmobilie
Grundlagen Bauschäden
Inhalte
✔️ Schallschutz und Raumakustik
✔️ Brandschutz
✔️ Schäden und Mängel in der Verkehrswertermittlung
✔️ Methoden zur angemessenen Berücksichtigung von Schäden
✔️ Beeinträchtigungen und Mängeln
Vergleichs-, Sach- & Etragswertverfahren
Inhalte
✔️ direktes und indirektes Vergleichswertverfahren
✔️ Modellkonformität
✔️ Sachwertmodell der ImmoWertV
✔️ Wert der baulichen Anlagen
✔️ Wert der Außenanlagen
✔️ Bodenwert
✔️ Sachwertfaktor
✔️ Objektspezifische Merkmale
✔️ Checklisten Ertragswertmodell der ImmowertV
✔️ Bewertungsmodelle
✔️ Begriffsdefinitionen
✔️ Bodenwert(verzinsung)
✔️ Objektspezifische Grundstücksmerkmale
✔️ Checklisten
✔️ Sensitivitätsanalyse
Gutachterausschusswesen
Inhalte
✔️ Kaufpreissammlung
✔️ Befugnisse
✔️ Festsetzung von Bodenrichtwerten
Mathem. / Statistische Grundlagen
Inhalte
Termine 2024/2025
Geprüfter Immobilienbewerter / Immobilienbewerter IHK
Präsenzunterricht in Saarbrücken
Start: 07.04.2025
Dauer: 2 Wochenblöcke (Montag – Samstag)
Termine und Uhrzeiten
Lehrgangsnummer: W43
1 Woche: 07.04. – 12.04.2025
2 Woche: 05.05. – 10.05.2025
Unterrichtszeiten:
Mo. – Fr. 11:00 – 19:20 Uhr
Sa. 08:00 – 16:20 Uhr
Livestreamunterricht aus Saarbrücken
Start: 07.04.2025
Dauer: 2 Wochenblöcke (Montag – Samstag)
Termine und Uhrzeiten
Lehrgangsnummer: W43-O
1 Woche: 07.04. – 12.04.2025
2 Woche: 05.05. – 10.05.2025
Unterrichtszeiten:
Mo. – Fr. 11:00 – 19:20 Uhr
Sa. 08:00 – 16:20 Uhr
Online-Lehrgang im Fernunterricht
Start: 18.08.2025
Dauer: 14 Chattermine (Montags 17:30 – 19:00 Uhr)
Termine und Uhrzeiten
Lehrgangsnummer: WIO11
Chats: 14 Termine
Uhrzeiten: 17:30-19:00 Uhr
Termine:
Mo, 18.08.2025
Mo, 25.08.2025
Mo, 01.09.2025
Mo, 08.09.2025
Mo, 15.09.2025
Mo, 22.09.2025
Mo, 29.09.2025
Mo, 06.10.2025
Mo, 13.10.2025
Mo, 20.10.2025
Mo, 27.10.2025
Mo, 03.11.2025
Mo, 10.11.2025
Mo, 17.11.2025
Abschlusstest: Fr., 21.11.2025 14:00 – 17:00 Uhr
Präsenzunterricht in Saarbrücken
Start: 16.10.2025
Dauer: 4 Wochenendblöcke (Donnerstag – Samstag)
Termine und Uhrzeiten
Lehrgangsnummer: W44
1. Block: 16.10. – 18.10.2025
2. Block: 23.10. – 25.10.2025
3. Block: 06.11. – 08.11.2025
4. Block:20.11. – 22.11.2025
Unterrichtszeiten:
Do.: 11:35 – 20:00 Uhr
Fr. & Sa.: 08:15 – 16:40 Uhr
Livestreamunterricht aus Saarbrücken
Start: 16.10.2025
Dauer: 4 Wochenendblöcke (Donnerstag – Samstag)
Termine und Uhrzeiten
Lehrgangsnummer: W44-O
1. Block: 16.10. – 18.10.2025
2. Block: 23.10. – 25.10.2025
3. Block: 06.11. – 08.11.2025
4. Block:20.11. – 22.11.2025
Unterrichtszeiten:
Do.: 11:35 – 20:00 Uhr
Fr. & Sa.: 08:15 – 16:40 Uhr
Termine 2025
Wertermittlung II & Wertermittlung III
Livestream Wertermittlung II
Start: 12.06.2025
Dauer: 5 Wochenendblöcke (Donnerstag – Samstag)
Termine und Uhrzeiten
Unterrichtszeiten:
Do. – Sa.: 08:35 – 17:00 Uhr
Termine:
1. Block: 12.06. – 14.06.2025
2. Block: 26.06. – 28.06.2025
3. Block: 03.07. – 05.07.2025
4. Block: 10.07. – 12.07.2025
5. Block: 24.07. – 26.07.2025
Livestream Wertermittlung III
Start: 25.09.2025
Dauer: 5 Wochenendblöcke (Donnerstag – Samstag)
Termine und Uhrzeiten
Unterrichtszeiten:
Do. – Sa.: 08:35 – 17:00 Uhr
Termine:
1. Block: 25.09. – 27.09.2025
2. Block: 09.10. – 11.10.2025
3. Block: 16.10. – 18.10.2025
4. Block: 23.10. – 25.10.2025
5. Block: 13.11. – 15.11.2025
Wir antworten auf Ihre Fragen
FAQs
Lehrgangstypen und Dauer des Lehrgangs
Die Europäische Immobilien Akademie bietet den Bewerterlehrgang in verschiedenen Unterrichtsformen an, um den individuellen Bedürfnissen ihrer Teilnehmer gerecht zu werden:
Präsenzunterricht in Saarbrücken: Hier erhalten die Teilnehmer klassischen Frontalunterricht und haben die Möglichkeit, direkt vor Ort in Saarbrücken anwesend zu sein.
Livestreamunterricht aus Saarbrücken: Der Präsenzunterricht wird live im Online-Stream übertragen. Die Teilnehmer können bequem von ihrem PC aus am Unterricht teilnehmen, Fragen stellen und mit den Dozenten interagieren, als wären sie physisch anwesend.
Onlineunterricht: Diese Unterrichtsform ermöglicht ein Eigenstudium, das durch wöchentliche Gruppenchats mit den Dozenten ergänzt wird. Die Teilnehmer haben die Flexibilität, ihren eigenen Lernrhythmus zu wählen.
Wann und wie oft findet der Präsenz- und Livestreamunterricht statt?
Der Präsenz- und Livestreamunterricht wird je zweimal im Jahr angeboten. Dabei gibt es zwei Optionen: einmal als Wochenblock über zwei nicht direkt zusammenhängende, aber nahe beieinanderliegende Wochen (Mo-Sa ganztägig) und zum anderen in Form von 4 Wochenendblöcken, wobei der Unterricht ganztägig von Do-Sa stattfindet.
Wie oft wird der Lehrgang im Onlineunterricht angeboten?
Der Lehrgang im Onlineunterricht wird einmal pro Jahr angeboten.
Wie lange dauert der Onlineunterricht und wie ist er strukturiert?
Der Onlineunterricht erstreckt sich über 14 Wochen. Jede Woche wird ein neues Thema freigeschaltet, das am darauffolgenden Montagabend mit dem Fachdozenten besprochen wird.
Kostenstruktur des Lehrgangs
Wie hoch sind die Lehrgangskosten?
Die Lehrgangskosten betragen 1.950,-€ und beinhalten sämtliche Lernmaterialien, Abschlussgebühren sowie das EIA- und auch das IHK Zertifikat.
Welche Vorteile haben IVD-Mitglieder?
Mitglieder des IVD sparen bei der Buchung 100€ und profitieren von vergünstigten Lehrgangskosten.
Sind die Abschlussgebühren im Gesamtpreis enthalten?
Ja, die Abschlussgebühren sind in den Lehrgangskosten bereits enthalten.
Wie erfolgt die Abwicklung der Zahlung?
Die Zahlung kann nach individueller Absprache erfolgen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Abwicklung.
Abschlusstest und Zertifikate
Zertifikate
Nach dem erfolgreichen Abschluss Ihres Lehrgangs erhalten Sie die Zertifikate:
- Geprüfte/r Immobilienbewerter/in (EIA)
- Optional: Immobilienbewerter/in (IHK) (siehe FAQ „Kostenstruktur“)
Abschlusstest / IHK-Zertifikat
Jeder Lehrgang wird am letzten Tag durch einen handschriftlichen Test abgeschlossen. Die Teilnehmer können – unabhängig von der gewählten Unterrichtsform – entweder online (per GotoMeeting) oder vor Ort in Saarbrücken unter klassischen Klausurbedingungen teilnehmen. Die Testdauer beträgt 180 Minuten.
Um zum Abschlusstest zugelassen zu werden und nach bestandener Prüfung das IHK-Zertifikat zu erhalten, sind mindestens 80% Anwesenheit im Lehrgang nachzuweisen.
Es ist möglich den Abschlusstest zwei Mal zu wiederholen. Die Wiederholungsgebühr beträgt 100€.
MaBV-Zertifikat
Die Teilnehmer erhalten nach Abschluss ihres Lehrgangs ein Teilnahmezertifikat, das ihnen 46 Stunden (online) bzw. 70 Stunden (Präsenz und Livestream) Weiterbildung nach MaBV bescheinigt.
Wie funktionieren die Online-Abschlusstests bei der EIA?
Die Online-Abschlusstests bei der EIA werden über eine virtuelle Plattform abgehalten. Die Teilnehmer loggen sich in einen live geschalteten Gotomeeting-Raum ein, um ihren Abschlusstest abzulegen.
Welche technischen Anforderungen gibt es für die Teilnahme an den Online-Abschlusstests?
Die Teilnehmer der Onlineprüfungen benötigen:
- stabile Internetverbindung,
- Computer
- Externe Webcam
- Mikrofon
- Drucker (inkl. Patrone und Papier)
- Lautsprecher
- Scanner / Scanner-App
Informationen zu der Projektarbeit
Wie erfolgt die Durchführung der Projektarbeit?
Die Projektarbeit, ein Gutachten, wird in Gruppen durchgeführt, um gegenseitiges Wissen zu nutzen und die Arbeitslast zu teilen.
Wie wird die Projektarbeit innerhalb der Gruppen organisiert?
Die Teilnehmer organisieren sich selbstständig im Team und profitieren von einer Expertenbetreuung.
Wird das Gutachten präsentiert?
Ja, das erstellte Gutachten wird den anderen Gruppen kurz präsentiert.
Karrieremöglichkeiten in der Immobilienbewertung
Abschlussmöglichkeiten für alle, die mehr wollen
Ihr Sprungbrett zu exklusiven Diplom- und IHK-Abschlüssen:
Der Immobilienbewerterlehrgang bei der EIA kann als erstes Modul für verschiedene hochrangige Abschlüsse genutzt werden, darunter:
Diplom Immobilienbetriebswirt (EIA)
Diplom Gutachter Immobilienbewertung (EIA)
Diplom Immobilienfachwirt (EIA)
Diplom Immobilienberater (EIA)
Diplom Immobilienwirt (EIA) Online
Diplom Immobilienwirt (EIA) Präsenz
Sie haben bei der EIA die Möglichkeit, eine AFBG-Förderung zu beantragen, mit der Sie bis zu 75% Ihrer Ausbildungskosten sparen können. Das macht unser Angebot unschlagbar attraktiv für alle, die in ihrer Immobilienkarriere nach den Sternen greifen möchten.
TESTIMONIAL
Was unsere Absolventen sagen
Der Unterricht bei der EIA orientiert sich an realen beruflichen Situationen und die Dozenten sind tatsächlich praktizierende Fachleute auf ihrem Gebiet. So können die Kollegen ihr neu erlangtes Wissen sehr oft direkt „on the job“ anwenden und ihr Team vollwertig unterstützen.
Edina Szabó
Die Europäische Immobilien Akademie ist aus meiner Sicht die ideale Plattform, um eine erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche anzustreben.
Pascal Gran
Fortbildung und Beruf lassen sich an dieser Berufsakademie einwandfrei vereinen!
Alina Bergemann
Sind Sie bereit erfolgreicher Immobilienbewerter zu werden?
Gerne beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten!
Sind Sie bereit für Ihren nächsten Karriereschritt? Wir unterstützen Sie auf diesem Weg!
Gerne rufen wir Sie zurück und informieren Sie kostenfrei und unverbindlich über Ihre Weiterbildungsmöglichkeiten bei uns.
Sind Sie bereit für Ihren nächsten Karriereschritt? Wir unterstützen Sie auf diesem Weg!
Gerne rufen wir Sie zurück und informieren Sie kostenfrei und unverbindlich über Ihre Weiterbildungsmöglichkeiten bei uns.